Экономика скачать лучшие рефераты, изложения, рефераты, сочинения

Муниципальный заем

Категории рефератов: Рефераты >> Экономика скачать реферат
а. Это объясняется как проблемами, связанными с оперативной и адекватной реализацией залога (в силу недостойного развития рынка недвижимости и отсутствия стабильности оценок стоимости имущества), так и самим характером недвижимости, находящейся в собственности местных органов власти. Поэтому, имущество, используемое в качестве обеспечения займа, должно быть, во-первых, конкретным (необходим точный перечень реального имущества); во-вторых, его стоимость должна значительно превышать размеры эмиссии займа;
земельные участки;
товарно-сырьевые активы;
объекты приватизации (акции приватизованных предприятий;
активы, приобретенные или созданные на средства займа;
право на использование облигаций в качестве залога при участьях в конкурсах по приватизации (продаже) объектов государственной (муниципальной) собственности и тендерах на разработку природных ресурсов.
3. Резервные (страховые, выкупные) фонды.
Резервные фонды создаются, как правило, с целью повышения устойчивости (надежности) облигаций и обеспечения дополнительных гарантий погашения обязательство по займам. Они формируются путем размещения части привлеченных средств в высоконадежные и ликвидные финансовые активы, например, государственные ценные бумаги и депозитные инструменты. Размер резервных фондов определяется характером займов и может составлять от нескольких, до ста процентов привлекаемых средств.
4. Гарантии третьих лиц (предприятий, организаций, банков, страховых компаний).
В подавляющем большинстве случаев гарантами по займам выступают сами эмитенты органы исполнительной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления. Теоретически это придает региональным займам в глазах инвесторов некий официальный статус и в силу этого большую, чем по частным займам надежность. Однако в отдельных случаях гарантами по займам выступают иные, нежели сами эмитенты, юридические лица.
На практике целесообразно применять комбинированные гарантии, повышающие в глазах инвесторов качество и надежность ценных бумаг займа.



Основные источники получения доходов.
Принципиально важный аспект любого займа вопрос об источниках доходов.
По источникам получения дохода и обслуживания долга выпускаемые в России займы можно разделить на три основные (самостоятельные) группы:
имущественно-доходные выпускаемые под конкретный самоокупаемый доходной проект и погашаемые доходами от его реализации;
финансовые (депозитно-арбитражные) основной источник дохода в этом случае операции на финансовом и фондовом рынках и рынке недвижимости:
Ю размещение средств на депозитах банков;
Ю размещение средств в государственные ценные бумаги (ГКО, КО, ОФЗ,ОВВЗ) и долговые ценные бумаги банков (облигации, векселя);
Ю кредитование предприятий и банков (рынок МВК);
Ю арбитражные сделки с акциями приватизированных предприятий;
Ю риэлторские сделки ;
Ю прочие операции (форвардные сделки, товарные контракты, ипотечные операции).
бюджетные (бюджетно-налоговые) обслуживаемые за счет налоговых поступлений в бюджет. Часто в стремлении расширить (диверсифицировать) доходную базу займов эмитенты прибегают к комбинированию различных источников получения доходов комбинированным займам.
В подавляющем большинстве случаев местные органы власти, в силу дефицитности бюджетов проектируют займы как самоокупаемые, т.е. затраты по их организации и обслуживанию полностью покрываются за счет доходов займа или, по крайней мере, равняются им.



Основные виды (модели займов)
Наиболее популярными моделями займов местных органов власти являются:
жилищные (телефонные);
арбитражные;
ГКО-подобные;
промышленные (социальные) инвестиционные займы.
Жилищные и телефонные займы составляют наиболее многочисленную группу 57% общего количества выпусков. Однако по объему эмиссий в стоимостном выражении они имеют весьма небольшой удельный вес 14%...
Размер: 144 кб
Просмотров: 7873
Закачек: 2725
скачать реферат

Добавить комментарий

Ваше имя
Ваш комментарий
Оценка плохо   нормально   хорошо
Код на картинке

Лучшие рефераты Экономика, Рефераты

Категории рефератов: Рефераты >> Экономика
размер реферата: 55 кб  |  просмотров: 10017  |  закачек: 3568  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 28 кб  |  просмотров: 6839  |  закачек: 3318  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 4 кб  |  просмотров: 4870  |  закачек: 3254  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 44 кб  |  просмотров: 8492  |  закачек: 3276  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 35 кб  |  просмотров: 6708  |  закачек: 3241  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 37 кб  |  просмотров: 8116  |  закачек: 3181  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 9 кб  |  просмотров: 5343  |  закачек: 3198  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 15 кб  |  просмотров: 5747  |  закачек: 2793  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 41 кб  |  просмотров: 7216  |  закачек: 2292  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 4 кб  |  просмотров: 3614  |  закачек: 2140  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 24 кб  |  просмотров: 4067  |  закачек: 1588  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 109 кб  |  просмотров: 4698  |  закачек: 999  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 6 кб  |  просмотров: 1729  |  закачек: 934  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 148 кб  |  просмотров: 4367  |  закачек: 1004  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 31 кб  |  просмотров: 2884  |  закачек: 1001  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 20 кб  |  просмотров: 2580  |  закачек: 991  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 37 кб  |  просмотров: 3616  |  закачек: 965  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 67 кб  |  просмотров: 4963  |  закачек: 924  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 30 кб  |  просмотров: 3090  |  закачек: 997  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 27 кб  |  просмотров: 3214  |  закачек: 972  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >>
Rambler's Top100