Экономика скачать лучшие рефераты, изложения, рефераты, сочинения

Муниципальный заем

Категории рефератов: Рефераты >> Экономика скачать реферат
Это объясняется небольшими размерами жилищных займов: в 1992 1995 гг. их средний размер составил 15 млрд. руб.
Жилищные займы служат яркими примерами целевых инвестиционных займов, также они являются доходными (смешанного покрытия); среднесрочными (долгосрочными); погашаемыми в денежной и натуральной (жильем) формах.
Средства, полученные от реализации облигаций, используются главным образом для финансирования строительства жилых домов. Резервные фонды если и создаются, то, как правило, не превышают 25% от объема привлеченных средств.
С точки зрения форм выплаты дохода и погашения облигаций различают две модели займов.
Первая, получившая более широкое распространение, предусматривает в качестве основной формы погашения облигаций жильем, а денежными средствами лишь в качестве вспомогательной формы. Облигации в этом случае имеют как бы двойственное выражение номинала в рублях и квадратных метрах жилья и по сути представляют собой обязательство предоставить инвестору определенной количество квадратных метров жилья при условии накопления необходимого количества бумаг, соответствующего площади квартиры.
К жилищным близко примыкают пока немногочисленные телефонные займы, средство от размещения которых идут на строительство АТС и закупку оборудования для них, а обязательства погашаются установкой телефонных номеров или деньгами.
Арбитражные займы - вторая по численности группа займов около 16% от общего количества выпусков. Их доля в общем объеме эмиссий 7%.
Займы этого вида характеризуются как нецелевые; общего (смешанного покрытия); среднесрочные; погашаемые в денежной форме (розыгрыши призов).
В данной форме наиболее четко проявляется во многом спекулятивный характер рынка региональных и местных займов. Арбитражные займы могут заметно различаться по декларируемым целям. Это может быть финансирование социальных программ, промышленно-инвестиционных проектов и т.п. Однако общим и весьма характерным для всех является то, что их жизненный цикл распадается как бы н а две фазы. Привлеченные в процессе первичного размещения средства (все или большая часть) на первой фазе направляются в сфер у чисто финансовых операций, например н а депозиты банков, на операции с государственными и корпоративными ценными бумагами, на рынок коммерческого кредитования, с целью получения прибыли (арбитража). Впоследствии полученная прибыль расходуется на обслуживании займа и финансировании программ (проектов в соответствии с провозглашенными эмитентом целями.
ГКО-подобые займы.
Займы этого вида характеризуются как нецелевые; общего покрытия (смешанного покрытия); краткосрочные; размещаемые сериями через- аукционы; погашаемые в денежной
форме. Эмитируются для финансирования дефицита и расходов бюджета. Обеспечиваются они бюджетом и имуществом эмитента. Особенностью этих займов является то, что они размещаются отдельными сериями сроком от 2 до 12 месяцев через аукционную форму продажи. Источником дохода по ним, как правило, служат депозитно-арбитражные операции. Довольно часто инструмент займа типа ГКО рассматривается эмитентами в качества средства развития инфраструктуры регионального рынка ценных бумаг.
Успех таких займов у местных властей, объясняется отработанностью схемы ГКО, простой и эффективностью заеложенных в ней технологических решений.
Промышленные (социальные) инвестиционные займы пока немногочисленны около 8% от общего количества выпусков. Такое положение объясняется главным образом отсутствием по-настоящему привлекательных и прибыльных инвестиционных проектов, а также тем, что в условиях высокого уровня инфляции инвестиции в реальный сектор экономики имеют отрицательную доходность.
Займы этого вида характеризуются как целевые; смешанного покрытия; среднесрочные (до 5 лет); погашаемые в денежной форме, либо в натуральной (путем обмена на акции предприятий.
В условиях общей нестабильности финансового и фондового рынков займы этого типа имеют черты арбитражных...
Размер: 144 кб
Просмотров: 8605
Закачек: 2976
скачать реферат

Добавить комментарий

Ваше имя
Ваш комментарий
Оценка плохо   нормально   хорошо
Код на картинке

Лучшие рефераты Экономика, Рефераты

Категории рефератов: Рефераты >> Экономика
размер реферата: 55 кб  |  просмотров: 10316  |  закачек: 3674  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 28 кб  |  просмотров: 7075  |  закачек: 3424  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 4 кб  |  просмотров: 5016  |  закачек: 3361  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 44 кб  |  просмотров: 8705  |  закачек: 3354  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 35 кб  |  просмотров: 6882  |  закачек: 3317  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 37 кб  |  просмотров: 8332  |  закачек: 3266  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 9 кб  |  просмотров: 5486  |  закачек: 3269  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 15 кб  |  просмотров: 5911  |  закачек: 2872  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 41 кб  |  просмотров: 7446  |  закачек: 2370  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 4 кб  |  просмотров: 3725  |  закачек: 2217  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 24 кб  |  просмотров: 4219  |  закачек: 1664  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 109 кб  |  просмотров: 4938  |  закачек: 1064  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 6 кб  |  просмотров: 1824  |  закачек: 1002  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 148 кб  |  просмотров: 4587  |  закачек: 1073  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 31 кб  |  просмотров: 3038  |  закачек: 1069  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 20 кб  |  просмотров: 2686  |  закачек: 1058  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 37 кб  |  просмотров: 3773  |  закачек: 1033  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 67 кб  |  просмотров: 5204  |  закачек: 989  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 30 кб  |  просмотров: 3232  |  закачек: 1065  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
размер реферата: 27 кб  |  просмотров: 3375  |  закачек: 1040  |  рейтинг: 0  |  читать полностью  |  скачать работу
 
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 >>
Rambler's Top100